公告方承諾：本公告所載信息的真實性、準確性、完整性、合法性及有效性，由四川達洲拍賣有限公司承擔。中國發展網及運營方不承擔責任。 

受委托，拍賣人定于2024年8月23日10:00在攀枝花市東區攀枝花大道東段492號工行9層會議室和中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn)舉行現場和網絡同步競價拍賣會，對下列資產按現狀進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的

中國工商銀行股份有限公司攀枝花分行擬處置資產，標的詳情見拍賣清單。

上述房產以現狀進行公開拍賣，拍賣標的情況詳見競買須知等拍賣文件。

二、標的展示

拍賣標的展示于標的所在地，展示時間自公告之日起至拍賣會日前止，拍賣標的相關資料詳見附件或聯系我公司查閱、咨詢。

三、競買報名手續辦理

網絡競買人報名和競價可通過中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）進行，點擊首頁右上角的免費注冊按鈕進入注冊頁面，進行注冊操作，注冊成功立即實名認證，參與競拍者在中拍平臺首頁點擊“拍賣會”進入頁面，搜索“中國工商銀行股份有限公司攀枝花分行處置資產拍賣會”頁面查看拍賣信息，在拍品詳情頁點擊“報名”按鈕進行報名。網絡競買人應于2024年8月22日16:00前交納保證金至指定賬戶（收款人：四川達洲拍賣有限公司；賬號：4402939119100117646；開戶行：工行成都雙流府河音樂花園支行）（不計息），并聯系我公司完成賬戶關聯后方可參與競買。

現場競買人應在2024年8月22日16:00前將競買保證金存入指定賬戶（收款人：四川達洲拍賣有限公司；賬號：4402939119100117646；開戶行：工行成都雙流府河音樂花園支行）（不計息），并于2024年8月22日17:00前持保證金憑據和相關證件到拍賣人指定地點辦理報名登記手續。

四、拍賣傭金及支付方式

標的拍賣成交的，拍賣人按照拍賣成交價3%向買受人收取拍賣傭金；買受人應支付的傭金由拍賣人在買受人交納的競買保證金中扣除，剩余的競買保證金轉為買受人部分成交價款由拍賣人向委托人代轉。

五、拍賣價款的支付方式、期限

標的買受人應在拍賣成交之日45日內，向委托人付清全部成交價款，收款賬戶（收款人：中國工商銀行股份有限公司攀枝花分行；賬號：2302332109100025081；開戶行：工商銀行攀枝花分行營業部）。

六、標的過戶及稅費承擔

1．因本次拍賣交易產生的相關稅、費，按國家政策規定由買、賣雙方（買受人和委托人）各自承擔，相關金額以稅務、房管等主管部門核定金額為準。拍賣人應在拍賣公告中明示稅費的承擔方式。

2．拍賣標的中存在的劃撥土地使用權，其劃撥用地轉為出讓用地應繳納的土地出讓金以及與出讓金相關的稅費，由委托人繳納承擔。

3．拍賣時標的以原權證證載事項（包括但不限于房屋建筑面積、房屋用途、分攤的土地面積、土地類型及用途、土地終止日期等所有登記事項）作為拍賣參考，拍賣成交后標的權證實際證載事項全部以不動產登記部門過戶核定為準，若過戶后權證登記事項發生變動，其所有變動均不影響拍賣結果和成交價款。

4．買受人按約定付清全部拍賣價款后，拍賣人在6個月內協助委托人與買受人辦理完畢成交標的權證過戶手續。

七、標的移交

1．拍賣標的中房屋無租賃關系的，在買受人按約定付清全部價款后6個月內，由委托人清場后向買受人移交標的實物，移交時標的已發生的各項費用（包括但不限于水、電、氣、物業費等）由委托人負責結清手續。

2．拍賣標的中房屋存在租賃關系的，根據“買賣不破租賃”的原則，在買受人按約定付清全部價款后6個月內，由委托人帶原租約向買受人移交標的實物。買受人自付清全部成交價款后次月起，享有租金收益權，該部分租金收益若委托人已經收取，則由委托人轉交給買受人，若委托人未收取，則由買受人自行向租賃戶收取，若委托人原收取了租賃戶租房保證金，該保證金由委托人一并向買受人轉交。

八、注意事項

1、拍賣標的均按現狀拍賣，競買人報名前應詳細閱讀本公告、《競買須知》、《拍賣標的清單》等拍賣文件，并實地勘察標的。一經出價，則表明完全知曉拍賣標的瑕疵及拍賣文件所有約定內容，自愿參與本次競買。拍賣人和委托人不承擔瑕疵擔保責任。

2、權屬變更手續由買受人自行辦理，拍賣人、委托人只承擔協助責任。買受人無故逾期辦理標的權屬變更手續的，應向委托人支付拍賣標的成交價5‰的違約金。

3、拍賣標的承租人或其他優先權人在同等條件下具有優先購買權,但報名時需提供相關證明材料,并按本公告要求辦理報名手續、參加拍賣會并參與競價，否則視為放棄相關權利。

4、本次拍賣采用有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不予成交。拍賣方式、標的起拍價、加價幅度以拍賣師現場主持為準。

5、本次部分拍賣的標的拍賣人及委托人不保證標的能否辦理產權證書，其中的風險由買受人自行承擔。競買人須提前向標的所在地的不動產主管部門咨詢辦理權屬情況，一旦參與競買，視為競買人接受并愿意按現狀接受標的。拍賣文件中注明轉讓標的僅為標的財產權利的，委托方僅做實物移交，不負責辦理權證。

九、聯系方式

現場報名時間：2024年8月22日14:00至17:00

現場報名地點：攀枝花市東區攀枝花大道東段492號

聯系電話：028-83106279   17364728179

監督電話：0812-3333792

四川達洲拍賣有限公司

2024年8月7日