公告方承諾：本公告所載信息的真實性、準確性、完整性、合法性及有效性，由四川達洲拍賣有限公司承擔。中國發展網及運營方不承擔責任。

受委托，拍賣人定于2024年7月26日14:00在成都市天府新區藍潤置地廣場T3-3001拍賣廳和中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn)舉行現場和網絡同步競價拍賣會，對下列資產按現狀進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的

標的名稱：成都市武侯區大石西路239號康和酈景2幢1單元18層3號

規劃用途：住宅

建筑面積：約265.73㎡

所在層數：18躍19層

拍賣參考價：388.5萬元

拍賣保證金：40萬元

二、標的展示

拍賣標的展示于標的所在地，展示時間自公告之日起至拍賣會日前止，拍賣標的相關資料詳見附件或聯系我公司查閱、咨詢。

三、競買報名手續辦理

網絡競買人報名和競價均通過中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）進行，點擊首頁右上角的免費注冊按鈕進入注冊頁面，進行注冊操作，注冊成功立即實名認證，參與競拍者在中拍平臺首頁點擊“拍賣會”進入頁面，搜索“中國工商銀行股份有限公司四川省分行處置資產拍賣會”頁面查看拍賣信息，在拍品詳情頁點擊“報名”按鈕進行報名。網絡競買人應于2024年7月26日13:00前交納保證金至指定賬戶（收款人：四川達洲拍賣有限公司；賬號：22814401040011948；開戶行：農行成都的通盈路支行）（不計息），并聯系我公司完成賬戶關聯后方可參與競買。

現場競買人應在2024年7月26日13:00前將競買保證金存入指定賬戶（收款人：四川達洲拍賣有限公司；賬號：22814401040011948；開戶行：農行成都的通盈路支行）（不計息），并于2024年7月26日13:00前持保證金憑據和相關證件到拍賣人指定地點辦理報名登記手續。

四、拍賣傭金及支付方式

1．標的拍賣成交的，拍賣人按照拍賣成交價1%的約定比例（不含網絡平臺軟件使用費）向買受人收取拍賣傭金；買受人應支付的傭金由拍賣人在買受人交納的競買保證金中扣除，剩余的競買保證金轉為履約保證金，在買受人支付完成全部成交價款，并履行完成合同義務后，由拍賣人退還至買受人賬戶（不計息，若涉及跨行(異地)轉賬，從所退款項中具實扣除相關費用）。

2．標的未成交的，拍賣會結束次日起5個工作日內，由拍賣人退還至競買人賬戶（不計息，若涉及跨行(異地)轉賬，從所退款項中具實扣除相關費用）。

五、拍賣價款的支付方式、期限

標的買受人應在拍賣成交后次日起5個工作日內，向委托人付清全部成交價款，收款賬戶（收款人：中國工商銀行股份有限公司四川省分行；賬號： 4402209009027308789 ；開戶行：工行成都春熙支行）。

六、標的過戶及稅費承擔

1．因本次拍賣交易產生的相關稅、費，按國家政策規定由買、賣雙方（買受人和委托人）各自承擔，相關金額以稅務、房管等主管部門核定金額為準。

2．拍賣時標的以原權證證載事項（包括但不限于房屋建筑面積、房屋用途、分攤的土地面積、土地類型及用途、土地終止日期等所有登記事項）作為拍賣參考，拍賣成交后標的權證實際證載事項全部以不動產登記部門過戶核定為準，若過戶后權證登記事項發生變動，其所有變動均不影響拍賣結果和成交價款。

3．買受人按約定付清全部拍賣價款后，拍賣人在3個月內協助委托人與買受人辦理完畢成交標的權證過戶手續。

七、標的移交

1．拍賣標的中房屋無租賃關系的，在買受人按約定付清全部價款后 10 個工作日內，由委托人清場后向買受人移交標的實物，移交時標的已發生的各項費用（包括但不限于水、電、氣、物業費等）由委托人負責結清手續。

2．拍賣標的中房屋存在租賃關系的，根據“買賣不破租賃”的原則，在買受人按約定付清全部價款后 10 個工作日內，由委托人帶原租約向買受人移交標的實物。買受人自付清全部成交價款后次月起，享有租金收益權，該部分租金收益若委托人已經收取，則由委托人轉交給買受人，若委托人未收取，則由買受人自行向租賃戶收取，若委托人原收取了租賃戶租房保證金，該保證金由委托人一并向買受人轉交。

八、注意事項

1．拍賣標的均按現狀拍賣，競買人報名前應詳細閱讀本公告、《競買須知》、《房地產估價報告》等拍賣文件，并實地勘察標的。一經出價，則表明完全知曉拍賣標的瑕疵及拍賣文件所有約定內容，自愿參與本次競買。拍賣人和委托人不承擔瑕疵擔保責任。

2．權屬變更手續由買受人自行辦理，拍賣人、委托人只承擔協助責任。買受人無故逾期辦理標的權屬變更手續的，應向委托人支付拍賣標的成交價5‰的違約金。

3．拍賣標的承租人或其他優先權人在同等條件下具有優先購買權,但報名時需提供相關證明材料,并按本公告要求辦理報名手續、參加拍賣會并參與競價，否則視為放棄相關權利。

4. 本次拍賣采用有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不予成交。拍賣方式、標的起拍價、加價幅度以拍賣師現場主持為準。

九、特別說明

本次公告在中國發展網（http://finance.chinadevelopment.com.cn/）、中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn），成都市公共資源電子交易云平臺（https://www.cdggzy.com/）,四川省拍賣行業協會網站（https://www.saa123.com/），四川達洲拍賣有限公司網站（https://www.dzpmh.com）、今日頭條（https://www.toutiao.com/）等媒體上發布，并在處置標的現場進行公示，內容不一致的，以在《中國發展網》網上公告內容為準。

十、聯系方式

現場報名時間：2024年7月9日9：00起至2024年7月26日13:00（工作日）

現場報名地點：成都市天府新區藍潤置地廣場T3-3011

集中看樣時間：2024年7月25日9：00至17：00

聯系電話：028-83106279   17364728179   15308031133

監督電話：028-82866084

 

四川達洲拍賣有限公司

2024年7月8日